부동산 투자 전략2 꼬마빌딩 투자 가이드: 10억으로 시작하는 방법 꼬마빌딩 투자의 개념꼬마빌딩은 일반적으로 10억~50억 원 사이의 중소형 건물을 지칭한다. 대형 빌딩에 비해 진입 장벽이 낮으면서도 안정적인 임대 수익과 시세 차익을 동시에 기대할 수 있다는 점에서 최근 투자자들의 관심을 받고 있다. 특히 금리 환경이 변하고 은행 예금만으로 자산 증식이 어려운 상황에서 꼬마빌딩은 꾸준한 현금 흐름을 만들어내는 수익형 부동산으로 자리매김하고 있다. 오늘은 꼬마빌딩 투자를 10억으로 시작하는 방법에 대해서 이야기하도록 하겠습니다. 꼬마빌딩 투자의 매력꼬마빌딩은 소유자가 직접 관리할 수 있을 만큼 규모가 작아 운영 효율성이 높다. 한 건물 안에 다양한 업종의 임차인을 유치할 수 있어 공실 리스크를 분산할 수 있고, 건물 리모델링이나 용도 변경을 통해 자산 가치를 높일 수 있는.. 2025. 10. 13. 2025년 세법 개정안 : 부동산 투자자에게 미치는 영향 2025년 세법 개정안은 부동산 시장과 세제에 있어 매우 중대한 변곡점이 될 것으로 보입니다. 정부는 부동산 시장의 안정화와 지역 간 불균형 해소, 그리고 고령 인구 증가에 따른 사회적 비용 완화를 목표로 다양한 세제 변경을 추진하고 있습니다. 이번 개정은 단순한 세율 조정 수준을 넘어서 부동산 투자자와 실수요자 모두에게 실질적인 영향을 주는 항목들을 포함하고 있어 반드시 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 특히, 양도소득세, 1세대 1주택 비과세 요건, 종합부동산세 기본 공제, 연금계좌 세액공제 등 세부 항목에서의 변화가 크게 나타납니다. 이로 인해 투자자들은 단기적인 매매 전략은 물론, 중장기적인 자산 운영 계획에도 큰 수정을 고려해야 할 시점입니다.1세대 1주택 혜택 확대: 인구감소지역, 미분양 주.. 2025. 6. 9. 이전 1 다음
