양도소득세 완전 정복 가이드
서론: 집을 팔면 무조건 세금 낼까?양도소득세, 처음부터 끝까지 정확히 알아야 하는 이유부동산을 팔게 되었을 때 가장 먼저 떠오르는 고민은 바로 세금 문제입니다.그중에서도 양도소득세는 납세자의 상황(보유 기간, 주택 수, 지역 등)에 따라 세율도, 공제도, 절세 전략도 완전히 달라집니다.이 글에서는 양도소득세의 기본 개념부터 계산 방법, 비과세 조건, 중과세 피하는 법까지, 실전에서 꼭 필요한 정보만 모아 정리합니다.글 하단에는 관련 글도 링크되어 있어, 단계별로 확인하며 양도소득세를 완전 정복할 수 있습니다. 1. 양도소득세란? 반드시 알아야 할 기본 개념양도소득세란, 부동산을 양도(팔거나 권리를 이전)했을 때 발생하는 양도차익(이익)에 부과되는 세금입니다.보통 매도 가격에서 구입 가격 + 경비를 뺀 ..
2025. 9. 30.
2025년 기준 부동산 세금 완벽 정리
서론: 부동산 세금, 한 번에 정리하는 가이드부동산 거래나 보유는 세금과 직결됩니다.취득세, 등록세, 양도소득세, 종합부동산세(종부세) 등 다양한 세금이 거래 단계마다 부과되고, 여기에 중개수수료, 공시지가 확인, 보증금 반환 보장제도까지 고려해야 합니다.2025년 현재, 세율과 제도는 지속적으로 변경되고 있으므로 최신 정보를 한 번에 확인하는 것이 중요합니다.이 글에서는 거래 전, 보유 중, 매도 후로 나누어, 2025년 기준 부동산 세금과 주요 제도를 정리합니다.1. 부동산 거래 시 세금① 취득세부동산을 매입할 때 1회 부과되는 지방세주택, 토지, 상가 등 모든 부동산에 적용주택 구분 ..
2025. 8. 12.
